Primavera: excelente altura para vender a sua casa

Sabia que a primavera é considerada uma das melhores épocas do ano para vender a sua casa? Aproveite a chegada da estação para desfrutar de todas as vantagens deste período, aumentar as oportunidades de encontrar o comprador correto e assim fazer um bom negócio.

Certamente não há uma época do ano considerada 100% segura para se ter sucesso na venda de uma casa. No entanto, existem alguns fatores que podem influenciar muito positivamente na primavera.

Características de cada estação

• Primavera:
  Por ser uma estação de temperatura amena, com dias mais claros e longos, há mais tempo para agendar as visitas. A primavera também torna parte as casas mais convidativas, com mais luz, se com jardins, as paisagens exteriores mais bonitas e floridas.

• Verão:
  O verão poderá não ser a melhor época para vender um imóvel, pois uma grande parte das pessoas está de férias, em férias escolares, a viajar ou a dedicar o seu tempo aos cuidados familiares, junto dos filhos. Contudo, se a localização for turística ou de lazer já pode ser muito favorável.

• Outono:
  Embora o clima nesta época ainda favoreça as visitas, o número de compradores tende a decrescer. Por isso, as oportunidades de venda que surgirem devem ser bem avaliadas e aproveitadas. Em contrapartida, nesta época o número de casas disponíveis para venda tende a ser menor também, uma vez que o primeiro semestre costuma ser altamente produtivo e não deixar tantas opções disponíveis no mercado.

• Inverno:
  De facto, durante o inverno as visitas ficam mais comprometidas devido à chuva, ao frio e também pelo facto dos dias serem mais curtos e escurecer mais cedo, havendo um tempo menor para agendar as visitas.
  Esta pode ser a época mais difícil do ano para vender uma casa. Devido às festas de final de ano, as pessoas acabam por estar ocupadas a resolver outros assuntos.

Outros fatores de impacto para uma venda de sucesso

Há também outros fatores que podem impactar o sucesso da venda de um imóvel, como por exemplo:
– Colocar o preço adequado para venda,
– Fazer uma boa divulgação online com fotos e vídeos de boa qualidade,
– Inserir o máximo de informações sobre o imóvel.

Recorrer a um bom consultor imobiliário também pode ser um fator decisivo no sucesso da venda da sua casa. Um profissional qualificado saberá orientar sobre todos estes pontos mencionados acima já que tem experiência e vivência de anos de atuação neste mercado.

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Sandra Mendes – Consultora Imobiliária
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