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Faça parte da venda do seu imóvel com o devido acompanhamento!
Sandra Mendes
Com uma experiência profissional de mais de 20 anos e know-how consolidado no Imobiliário, presto todo o apoio aos meus clientes na gestão de vendas dos seus imóveis.
Licenciada em Comunicação e Relações Públicas, uma carreira crescente na Banca, em que no decorrer dos anos foram dedicados ao Crédito Imobiliário, às Vendas, Acompanhamento de Patrimónios me permitem proporcionar-lhe um serviço de excelência.
Ao longo do meu percurso o rigor, a integridade, transparência, honestidade, dedicação ao cliente têm demonstrado a razão do meu progressivo sucesso.
Muito Obrigado por considerar os meus serviços! Estou ao dispor para ajudar no que for necessário, é só enviar um email ou ligar!
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Terreno urbano de 341 m2 no Castêlo da MaiaGondim, Maia
Terreno para construção de Moradia com 3 frentes, em Gondim, Castêlo da Maia.
Excelente localização, próximo à nova Via Diagonal da Maia.
Viabilidade construtiva:
– Construção de moradia geminada uni-familiar de 3 frentes.
– De acordo com informação do Álvara de Loteamento:
. Casa de rés-do-chão e 1º andar
. Área de Implantação: 98m2
. Área Bruta de Construção: 198m2
. Área de Anexos: 48m2
– Exposição solar: Sul/Norte/Poente,
– Bons acessos, próxima de transportes, escolas, comércio e serviços.
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Vai viajar nas férias? Veja estas 7 dicas de como deixar a casa pronta para poder viajar com tranquilidade
O momento mais aguardado do ano chegou!! As férias!! Muitas famílias vão viajar e passar belos dias (ou até semanas) longe de casa. Entretanto, além de ter de estar com os seguros da casa em dia, sabemos que é preciso ter alguns cuidados antes de sair em viagem e deixar a casa sozinha por um período mais longo. Por isso, neste post eu partilho 7 dicas de como deixar a casa pronta para que possa viajar com tranquilidade. De forma a prevenir e evitar que ocorram possíveis imprevistos enquanto estiver fora de casa. Tome nota deste checklist, pois é realmente muito útil.
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5 pequenos eletrodomésticos para facilitar a sua rotina na cozinha
A tecnologia está cada vez mais presente nas nossas vidas e nas nossas casas, e na cozinha certamente não seria diferente. Já há quem não viva sem os pequenos eletrodomésticos, que são grandes facilitadores da vida das famílias modernas. Estamos a falar por exemplo das fritadeiras elétricas sem óleo, robôs de cozinha, e muitos outros. Neste post eu partilho 5 pequenos eletrodomésticos que são excelentes auxiliares na cozinha. Já tem todos estes eletrodomésticos na sua cozinha? Qual é o seu preferido?
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Quintinha em Matosinhos
“Quintinha” em Guifões, Matosinhos
Procura uma casa com muito espaço verde e uma vida simples…
Um espaço onde possa caminhar, ter árvores de fruto, uma horta,
Um espaço idílico para relaxar, ter um jardim privado,
Um espaço para criar e ter os seus animais de estimação,
Um espaço na cidade como se vivesse numa aldeia!
A norte da cidade de Matosinhos, a cerca de 5km do centro, encontramos esta Quintinha simples e familiar.
A propriedade oferece:
- A Casa principal, anterior a 1951, com lagar e adega na cave;
- Duas Casinhas dos Caseiros.
A entrada é efetuada por 1 acesso sendo possível estacionar 2 viaturas.
Imóvel disponível para Permuta por Casa T2 ou T3 com quintal nas freguesias de Matosinhos.
A Quinta é composta por 6 zonas:
1. Casa Principal;
2. Área de entrada de jardim com um corredor de Camélias;
3. Casas dos Caseiros;
3. Horta num 1º socalco;
4. Árvores de fruto num 2º socalco (Nogueira, Castanheiro, Diospireiro, Romãzeira, Pés de Maracujás, Laranjeira, Tangerineiras, Ameixoeira);
5. No 3º socalco encontramos os animais da quinta: galos, galinhas, patos, gansos e ovelhas,
6. Um vasto terreno plano até às margens do rio Leça.
CASA PRINCIPAL
Construída integralmente em pedra e expõe a espessura das suas paredes.
Interiormente a casa dispõe dos seguintes compartimentos:
• sala com salamandra;
• cozinha principal com mobiliário em madeira, despensa, fogão com forno a lenha e cilindro, ambos em inox;
• 3 quartos, sendo 1 com roupeiro;
• wc com banheira.
Exteriormente:
• churrasqueira;
• forno a lenha;
• várias nascentes com água corrente.
Áreas da caderneta predial:
Área implantação: 107 m2
Área bruta de construção: 185,4 m2
Área bruta dependente: 9 m2
Área Rústica: 2580 m2
Distâncias e Acessos:
• a 1,7 km de distância ao acesso à VRI;
• a 1,7 km de distância ao acesso à A24;
• a 2 km de distância ao acesso à A28;
• a 3 km de distância da Senhora da Hora;
• a 5 km de distância do Centro de Matosinhos;
• a 7 km de distância do Aeroporto.
Distâncias a serviços:
• a 1 km de distância do Pingo Doce de Guifões;
• a 1 km de distância da Piscina de Guifões;
• a 1 km de distância da Farmácia e Comércio local;
• a 2,5 km de distância do Mar Shopping;
• a 4 km de distância do Norte Shopping e Continente.
Escolas:
• a 550 m de distância da Escola Básica de 1.º CEB da Lomba,
• a 1,7 km de distância da Escola EB 2, 3 de Irmãos Passos em Guifões.
Transportes:
• a 1,8 km de distância da Estação de Metro de Custóias;
• a 3 km de distância da Estação de Metro da Senhora da Hora.
O prazer de viver no campo em plena cidade!
Ao dispor para mais informações! -
Terreno urbano com 341 m2 na Maia
Apresento este lote de terreno com 341 m2, para construção de Moradia com 3 frentes, em Gondim, Castêlo da Maia.
Excelente localização, próximo à nova Via Diagonal da Maia.
Viabilidade construtiva:
- Construção de moradia geminada uni-familiar de 3 frentes.
- De acordo com informação do Álvara de Loteamento:
. Casa de rés-do-chão e 1º andar
. Área de Implantação: 98m2
. Área Bruta de Construção: 198m2
. Área de Anexos: 48m2
- Exposição solar: Sul/Norte/Poente,
- Bons acessos, próxima de transportes, escolas, comércio e serviços.
Distâncias:
- 400 m da escola EB1 de Porto Bom,
- 1 Km da Via Diagonal,
- 1,7 Km da Escola Secundária do Castêlo da Maia,
- 2 Km do Centro de Saúde de Castêlo da Maia,
- 2,9 Km da estação de Metro do ISMAI,
- 4 Km do Hipermercado Continente Bom Dia,
- 4,1 Km do Hospital de Dia da Maia,
- 4,2 Km da estação de Metro Forúm Maia,
- 4,2 Km do Serviço de Finanças da Maia,
- 5,0 Km do Hipermercado Pingo Doce Maia - Simão Bolivar,
- 5,6 km do Zoo da Maia,
- 7,6 Km do Maia Shopping,
- 11 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Cidades próximas:
- 6,3 Km da cidade da Maia (10 minutos de carro),
- 14 Km da cidade do Porto (22 minutos de carro),
- 16 Km da cidade de Matosinhos (18 minutos de carro),
- 27 Km da cidade de Vila do Conde (30 minutos de carro)
Não hesite em pedir mais informações! -
Apartamento T2 +1 em Matosinhos
🏡T2+1 em Matosinhos
Está à procura de:
- Localização central;
- Junto a zonas verdes e de passeio;
- Com lugar de garagem;
- Junto a uma Estação de Metro;
- Fáceis acessos à A4, VRI;
- Zona tranquila e familiar...
Esta é a casa ideal para Si!
Apartamento com elevador e lugar de garagem para 1 veículo e uma localização de excelência com todo o conforto de estar perto dos Acessos à A4, VRI e em poucos minutos na praia e centro de Matosinhos.
Está orientado a duas frentes, com uma exposição solar a Nascente e Poente.
Com uma planta e divisão de ambientes simples e funcional, apresenta-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com roupeiro;
- Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor;
- Sala com acesso a terraço exterior do prédio e de usufruto da habitação;
- Casa de banho completa com poliban;
- Casa de banho de serviço;
- 2 quartos (um dos quartos não fotografado por questões pessoais);
- Quarto +1 com luz indireta.
Outras características:
- Caixilharia com vidros duplos na cozinha;
- Vídeo porteiro;
- Cozinha com móveis lacados;
- Cozinha e casas de banho reabilitadas;
- Lugar de garagem aberto;
- Portão automático de acesso às garagens.
Distâncias a supermercados:
• a 1,9 km de distância do Continente Norte Shopping;
• a 2,0 km de distância do Lidl de Senhora da Hora;
• a 2,0 km de distância do Continente e Mercadona de Matosinhos;
• a 2,5 km de distância do Minipreço Matosinhos;
• a 2,5 km de distância do Pingo Doce Rua Brito e Cunha;
• a 3,5 km de distância do Mercado Municipal de Matosinhos.
• a 6,0 km de distância do Auchan Mar Shopping.
Escolas:
• a 1,3 km de distância da Escola Secundária João Gonçalves Zarco.
• a 1,5 km de distância da Escola Básica de Matosinhos,
• a 1,6 km de distância da Escola Secundária Augusto Gomes.
Acessos:
• a 1,0 km de distância da A4;
• a 1,2 m da distância ao acesso à VRI;
• a 4 minutos de distância do centro de Matosinhos;
• a 8 minutos de distância do Leça da Palmeira;
• a 10 minutos de distância do Aeroporto;
• a 11 minutos de distância da Porto;
• a 14 minutos de distância da Maia.
.
Transportes:
• a 750 m km Estação de Metro Pedro Hispano;
• a 850 m da Estação de Metro Parque de Real;
• a 4,4 km de distância da Estação de Metro da Senhora da Hora.
Hospitais e Centro de Saúde:
• a 1,0 km de distância do Hospital Pedro Hispano;
• a 2,3 km de distância do Serviço de Atendimento a Situações Urgentes SASU;
• a 2,7 km de distância do Centro de Saúde de Matosinhos;
• a 2,8 km de distância do Hospital CUF Porto;
• a 3,0 km de distância do Centro de Saúde Senhora Da Hora;
• a 7,3 Km de distância do Hospital de São João;
• a 9,4 km de distância do Hospital Privado da Boa Nova.
Serviços:
• a 1,8 km de distância do Serviço de Finanças de Matosinhos;
• a 2,3 km de distância da Câmara Municipal de Matosinhos.
Valor de Condomínio: 77€ (30€ Fundo de Reserva até Setembro 2022)
IMI: 207,64€
Não hesite em pedir mais informações!
Sandra Mendes - Consultora Imobiliária
📲 (+351) 915 111 442
📩 sandramendes@casadaportela.pt -
Escritório no centro de Matosinhos
Escritório com 20m2 em plena Rua Álvaro Castelões, com luz natural, exposição a sul, mesmo no centro de Matosinhos.
Pelas suas características e localização junto a serviços, comércio e acessos, permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.
Se procura:
• um espaço comercial,
• escritório para prestação de um serviço
• ou venda/representação de uma marca/produtos,
tem aqui o espaço ideal.
Espaço com wc privado e zona de parqueamento no exterior para os clientes.
Distâncias:
- a 400 m de distância da Estação de Metro “Brito Capelo”;
- a 400 m de distância da Rua Brito Capelo;
- a 450 m de distância da Avenida da República;
- a 650 m de distância da Câmara de Matosinhos;
- a 2 km de distância do Acesso à A28.
Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 56,54 €
- Condomínio Trimestral: 44,10 €
Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional,
Sandra Mendes - Consultora Imobiliária
📲 (+351) 915 111 442
📩 sandramendes@casadaportela.pt -
Video Terreno Custoias Sandra Mendes
Terreno urbano com 360 m2 em Custóias, Matosinhos
Terreno localizado em zona não loteada, na qual não há uma morfologia obrigatória, pelo que tem várias possibilidades de construção:
• Casa térrea, ou
• Casa isolada de dois pisos, tendo que respeitar os 3m de cada lado no mínimo,
• Casa geminada,
• 2 Casas em banda.
Localização central, próxima de transportes, escolas, comércio e serviços, próxima dos acessos à A4 e VRI. -
T2 Ermesinde
Está à procura de:
• apartamento T2 para investimento ou habitação própria;
• lugar de garagem;
• fáceis acessos à A4;
• localização central;
• dispondo de todo o tipo de serviços e comércio mesmo à porta...
Então, esta é a casa ideal para Si!
