Quer vender a sua casa?

O valor de mercado de um imóvel baseia-se na lei da oferta e da procura, ou seja, é o valor que alguém está disposto a pagar pelo mesmo.

 

Deste modo, numa ótica de mercado, apresento-lhe:

• Método Comparativo

De forma resumida, no método comparativo é constituída uma amostra que possa ser tratada estatisticamente, nomeadamente propriedades com características semelhantes na mesma zona. Sempre que possível, informação com valores que os imóveis têm sido transacionados.

 

•  Método do Rendimento

O imóvel é analisado como um bem produtivo, com uma renda, podendo tratar-se de um prédio urbano ou de um prédio rústico. O valor de mercado é baseado no rendimento gerado com a renda praticada e o prazo de retorno financeiro pretendido.

 

Vantagens de colocar o seu imóvel à venda a um preço de mercado:

 

• propostas mais sérias e aproximadas ao preço;
• maior motivação para a venda;
• venda mais rápida;
• mais compradores qualificados;
• maior facilidade de acesso ao crédito para o comprador.

 

Quer vender o seu imóvel, ou apenas tê-lo à venda?