Já foi ou está prestes a ser um fiador num contrato? Saiba o que isso significa e como se proteger. Além disso, perceber o papel do fiador é essencial antes de assumir essa responsabilidade financeira.
O que significa ser um fiador?
Significa que assume a responsabilidade de pagar uma dívida caso o devedor principal não cumpra as suas obrigações. Isso ocorre com mais frequência em contratos de arrendamento e crédito habitação. Portanto, é vital perceber os termos do contrato e as implicações antes de concordar em ser um fiador.
As responsabilidades de um fiador
Garantia Financeira
O fiador se compromete a cobrir a dívida do devedor principal se este não puder pagar. Decerto isso pode afetar as suas finanças.
Verificação de crédito
Geralmente, os fiadores passam por verificações de crédito rigorosas. Portanto, é essencial ter um histórico de crédito saudável.
Assinatura de documentos
Saiba que irá assinar o contrato como fiador, e assim assumirá obrigações. Por isso, certifique-se que entende os termos por completo.
Comunicação constante
Esteja preparado para comunicar com o devedor principal e o credor (por exemplo, o banco ou o senhorio). A comunicação eficaz é fundamental para resolver problemas.
Cuidados essenciais
Avalie a situação financeira do devedor
Certifique-se de que o devedor principal tem a capacidade financeira para cumprir o contrato. Analise as suas finanças de perto.
Leia o contrato no detalhe
Não assine nada que não tenha lido por completo. Se necessário, peça auxílio jurídico. Não subestime a importância de perceber todos os detalhes.
Defina limites
Considere definir um limite máximo para a dívida que está disposto a cobrir como fiador. Defina as suas condições.
Mantenha os documentos organizados
Mantenha uma cópia do contrato e outros documentos importantes num local seguro. Isso facilita quando precisar acompanhar o processo.
Comunique alterações
Se a situação financeira mudar, deve comunicar de imediato o devedor principal e o credor.
É possível deixar de ser fiador?
Para isso é preciso quitar a dívida. Ou então, pode-se obter um acordo com o credor, e envolver todas as partes interessadas. Ou seja, deve-se encontrar outras formas de garantia, como bens ou hipoteca de propriedades. Em certos casos, a lei permite que o fiador exija que o devedor o liberte dessa responsabilidade ou forneça uma garantia adicional para proteger os direitos do fiador. No entanto, o direito à liberação da fiança só pode ser aplicado contra o devedor. O credor ainda pode exigir que o fiador pague a dívida se o devedor não cumprir com as suas obrigações.
Ser um fiador é, sem dúvida, um compromisso financeiro sério. Por isso, é crucial ter cuidado antes de aceitar esse papel. Ao perceber por completo as implicações, e ao ter todos esses cuidados, pode então se proteger. E ainda assim, ajudar amigos ou familiares quando é preciso.
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