Estás a pensar comprar casa e tens idade entre 18 e 35 anos? Temos boas notícias para ti.
O crédito habitação jovem tem vindo a ganhar cada vez mais destaque. O Estado português, atento às dificuldades dos jovens em adquirir casa própria, criou medidas específicas. Estas medidas incluem a garantia do Estado para obter um financiamento até 100%, assim como a isenção de IMT e Imposto do Selo. Neste artigo, explicamos como funciona esta garantia, quem pode beneficiar e quais são as regulamentações específicas.
Neste Post vamos dar a conhecer as principais decisões e benefícios, não deixes de ler!!
Como Funciona a Garantia do Estado no Crédito Habitação Jovem?
Com esta garantia, o Estado assume parte do risco de incumprimento, reduzindo a necessidade de garantias adicionais, como fiadores. Em outras palavras, até ao limite definido dos 15% do valor do imóvel, se o jovem não conseguir pagar o crédito, o Estado cobre uma parte da dívida. Esta medida é importante, contudo “o jovem fica sempre com a obrigação de devolver esse valor ao Estado, embora ainda não se saiba em que moldes essa devolução será feita.” (DecoProteste)
Quem Pode Beneficiar do Crédito Habitação Jovem?
Este apoio destina-se a jovens entre os 18 e os 35 anos. Contudo, para usufruir desta medida, é necessário cumprir alguns critérios. Primeiramente, é obrigatório que o imóvel seja para habitação própria e permanente. Além disso, o rendimento do agregado familiar não pode ultrapassar o valor de 81.199 euros brutos anuais (8.º escalão do IRS,). O preço de compra não supere os 450 000 euros. Outro ponto importante é que o jovem não pode ser proprietário de outro imóvel. Estes critérios garantem que o apoio chega a quem realmente precisa.
Regulamentação Específica do Crédito Habitação Jovem
A regulamentação deste apoio é definida por legislação específica, que detalha todos os requisitos e condições. Esta legislação é atualizada periodicamente. Por isso, é importante estar atento às alterações legislativas. Além disso, é recomendável consultar um especialista antes de avançar com o pedido de crédito. Este apoio é uma oportunidade para muitos jovens, mas é necessário ter noção de todos os critérios.
Com estas informações, os jovens têm uma visão clara do crédito habitação jovem e como a garantia do Estado pode facilitar o processo de compra de casa.
In DecoProteste e ComparaJá
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