Já ouviu falar em Home Staging? Pois saiba que aderir a este conceito pode render um retorno de até 15% na hora de vender a sua casa. Com um baixo investimento e de forma simples, o imóvel acaba por ficar pouco tempo disponível no mercado. A venda é feita de forma mais rápida, e por valores superiores aos de mercado.
O que é?
O conceito de Home Stanging surgiu da ideia de preparar o “cenário” da casa para venda. Tem como objetivo neutralizar os ambientes, deixando-os impessoais. Desta forma, utiliza-se uma decoração com cores e texturas mais neutras. Utilizando uma paleta de cores neutras, por exemplo, este estilo de decoração faz com que grande parte das pessoas se identifiquem com o ambiente, e se vejam a viver naquele espaço.
Como funciona?
No imobiliário, é comum que muitos investidores, senhorios e promotores utilizem este conceito para realizar melhores negócios.
Quem nunca se apaixonou por aqueles apartamentos lindos decorados dos anúncios? Pois é exatamente essa a sensação que o Home Staging deve causar nos interessados.
Antes do imóvel ser disponibilizado ao mercado, investe-se na decoração e nos ambientes dos espaços. O objetivo é sempre ressaltar os pontos fortes do imóvel. Atualmente há profissionais especializados que oferecem este tipo de serviço.
Qual o retorno esperado?
De acordo com o artigo publicado no site Idealista.pt, a nível internacional, o investimento com Home Staging deve corresponder entre 1% a 3% do valor da venda de um imóvel. E consegue-se uma valorização do mesmo entre 7% e 15%. Por isso, concluímos que vale sempre a pena investir em Home Staging.
Dicas para valorizar o seu imóvel
- Escolha móveis de tamanho adequado para que o ambiente não pareça pequeno.
- Opte por têxteis com cores mais neutras para os cortinados, tapetes, almofadas, jogo de cama, toalhas de banho e de mesa, por exemplo.
- Invista numa boa iluminação dos ambientes, pois áreas muito escuras não causam boa impressão.
- Deixe bons espaços para circulação entre os móveis. Isto dá a sensação do espaço ser mais amplo.
Sempre que possível, opte pelo auxílio de um profissional qualificado. Desta forma, conseguirá personalizar ao máximo o seu ambiente, de acordo com o seu orçamento e necessidades.
Certamente, um profissional saberá muito bem quais pontos positivos para explorar no seu imóvel, e assim fará com que invista o mínimo possível para obter um bom retorno financeiro com a venda.
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Sandra Mendes – Agente imobiliária
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* Fonte de pesquisa para criação do post: Idealista.pt
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